Tompa Város Önkormányzata egyfordulós, nyilvános pályázatot hirdet önkormányzati ingatlan értékesítésére
A pályázat kiírója: Tompa Város Önkormányzata 6422 Tompa Szabadság tér 3.
A pályázati eljárás formája: egyfordulós, nyilvános pályázati értékesítés.
A pályázat célja:
- A Tompa külterület 061/7 hrsz. alatti, természetben Tompa Katonasor 27. szám alatti tanya, szántó megnevezésű ingatlan eladása. Az ingatlan a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi törvény) 5. § 17. pontja alapján mezőgazdasági hasznosítású föld.
Az ingatlan - kivett tanya 829 nm és szántó 2415 nm - összesen 3244 nm területű. Az ingatlan csak áramellátással rendelkezik. Fúrt kút az udvarban van. Az ingatlant haszonbérleti jog nem terheli. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A tulajdonos önkormányzat az ingatlant a jelenlegi állapotában adja el. Az ingatlan előzetes egyeztetést követően az önkormányzat képviselőjének jelenlétében tekinthetőek meg.
Értékesítési minimum ár: 1.220.000.-Ft, azaz Egymillió-kettőszázhúszezer forint.
Ingatlan állapota: lakatlan.
Birtokba lépés legkorábbi lehetséges időpontja: a vételár megfizetését követő munkanap.
A pályázatok benyújtásának határideje: 2024. február 26. 17. óra
A pályázati felhívás megjelenésének ideje és közzététele:
- január 26.
- a tompa.hu oldalon, Tompa Város Önkormányzatának Facebook oldalán és a Tompai Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján.
A pályázati ajánlatok benyújtásának módja, helye és ideje:
A pályázatok benyújthatók:
- személyesen Tompa Város Polgármesteri Hivatal Titkárságán (Tompa, Szabadság tér 3., 6422) hivatali munkaidőben vagy
- postai úton a Tompa Város Önkormányzata, Tompa, Szabadság tér 3., 6422 címre.
Kérjük, hogy a zárt borítékra írják rá: „Tompa Katonasor tanya 27.”, valamint a „Bontási ülésig felbontani tilos!” feliratokat.
A borítékon fel kell tüntetni az ajánlattevő nevét, címét is. Az ajánlatokat magyar nyelven, minden oldalán aláírással ellátva, 1 eredeti példányban kell benyújtani.
Pályázatot természetes személy nyújthat be a Földforgalmi törvény alapján.
A pályázatok elbírálása:
A pályázatok elbírálásánál elsődleges, döntő szempont az értékesítésre kijelölt ingatlanra benyújtott legmagasabb árajánlat.
Ajánlati kötöttség:
A pályázat ajánlati kötöttsége akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejár. A pályázó, pályázati ajánlatához a benyújtási határidő lejártától számított 90 napig kötve van, kivéve, ha az Önkormányzat ezen határidőn belül a pályázaton nyertes ajánlattevővel szerződést köt, vagy a pályázókkal írásban közli, hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánította.
A pályázatnak tartalmaznia kell:
- A pályázó szerződéskötéshez szükséges azonosító adatait, a Földforgalmi törvény 13. §-a szerint:
- természetes személyazonosító adatait (név, születési név, születési hely, idő, anyja leánykori neve, lakcíme),
- adóazonosító jelét,
- személyi azonosítóját a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló törvény hatálya alá tartozó természetes személyek esetében, a személyi azonosítóval nem rendelkező személy esetében a 2/A. §-ban meghatározott belső egyedi azonosító számot, feltéve, ha arról tájékoztatást kapott,
- állampolgárságát; amennyiben van,
- telefonos elérhetőségét és email címét (amennyiben van),
- ha tagja a Magyar Agrár-, Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamarának, akkor az agrárkamarai nyilvántartási számát is.
- Nyilatkozatot arról, hogy nincs az önkormányzat felé adó- és egyéb (pl. bérleti díj, közterület-használati díj) tartozása.
- A pályázó nyilatkozatát, melyben vállalja, hogy a föld használatát másnak nem engedi át, azt maga használja, és ennek során eleget tesz a földhasznosítási kötelezettségének, továbbá vállalja, hogy a földet a tulajdonszerzés időpontjától számított 5 évig más célra nem hasznosítja.
- A pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a föld tulajdonjogát megszerezheti, mert vele szemben nem állapították meg a szerzést megelőző 5 éven belül, hogy a szerzési korlátozások megkerülésére irányuló jogügyletet kötött.
- Nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy földművesnek minősül-e.
- Földművesnek nem minősülő természetes személy esetén - a pályázó nyilatkozatát, hogy a birtokában álló föld területnagysága a megszerezni kívánt föld területnagyságával együtt meghaladja-e az 1 hektárt vagy nem.
- A megajánlott vételárat forintban, amely nem lehet kevesebb, mint a megjelölt értékesítési minimum ár. A minimális értékesítési árnál alacsonyabb ajánlati ár megjelölése a benyújtott pályázat érvénytelenségét vonja maga után.
- A pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy az ajánlatok bontását követő 90. napig ajánlati kötöttséget vállal.
- A pályázó nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja.
- A pályázó nyilatkozatát arról, hogy a személyes adatai kezeléséhez a pályázat elbírálásához szükséges mértékben hozzájárul.
- Hiánypótlásra egy alkalommal van lehetőség.
A pályázat egyéb feltételei:
- A nyertes pályázó az adásvételi szerződést az eredmény megállapításától számított 30 napon belül köteles megkötni.
- Az adásvételi szerződés elkészítésének és tulajdonjog változás ingatlan - nyilvántartásba történő bejegyzésének a költsége a vevőt terheli.
- Ha a vevő elővásárlási joggal rendelkezik, és az adásvételi szerződésben nem nyilatkozik a részére szerződésben meghatározott elővásárlási jogról vagy törvényen fennálló elővásárlási joga esetében arról, hogy az mely törvényen és az ott meghatározott sorrend melyik ranghelyén illeti meg, akkor a sorrendben mögötte álló elővásárlásra jogosulttal szemben később e jogára nem hivatkozhat.
- A pályázat nyertesével kötött adásvételi szerződés a kormányzati portálon (https://hirdetmeny.magyarorszag.hu) 30 napra közzétételre kerül az elővásárlási jog jogosultjaival történő közlés érdekében.
- A vevő a közzétételt, illetve elővásárlási jog gyakorlására jogosult elfogadó nyilatkozata esetén, az elővásárlási jog elbírálását követő 10 napon belül köteles a vételárat megfizetni.
- Az önkormányzat a pályázattal érintett ingatlan tulajdonjogát a teljes vételár kifizetéséig fenntartja, csak ezt követően járul hozzá a vevő tulajdonjogának bejegyzéséhez.
Fizetés módja:
- Átutalással Tompa Város Önkormányzatának 11732064-15339106-00000000 számú bankszámlaszámlájára.
Érvénytelen a pályázat, ha:
- olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki nem jogosult részt venni a pályázaton,
- az ajánlatot a kiírásban meghatározott határidő után nyújtották be,
- az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírásban foglaltaknak,
- ha a jelen kiírásban megnevezett valamely kötelezően benyújtandó dokumentumot, illetve nyilatkozatot nem nyújtotta be.
- nem tartalmazza a pályázó nyilatkozatát a pályázati feltételek elfogadásáról.
A pályázati dokumentáció beszerezhető: www.tompa.hu oldalon, illetve Tompa Város Polgármesteri Hivatal Titkárságán (Tompa, Szabadság tér 3. 6422) hivatali munkaidőben.
A pályázat elbírálása:
A beérkezett pályázatok felbontása az ajánlattételi határidő lejártát követően Tompa Város Önkormányzat Képviselő-testület Pénzügyi Bizottságának a soron következő ülésén történik. A Bizottság a bontást és értékelést követően javaslatot tesz a Képviselő-testület részére a nyertes pályázó személyére.
A pályázatok elbírálására Tompa Város Önkormányzata Képviselő-testülete soron következő ülésén, az ajánlattételi kötöttség időtartamán belül kerül sor.
A Képviselő-testület fenntartja magának a jogot, hogy a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítsa.
Bírálati szempontok:
A képviselő-testület a nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 13. § (1) bekezdésében foglaltak figyelembevételével a benyújtott ajánlatokat a legmagasabb árajánlat szempontja szerint értékeli.
A nyertes pályázóval az ajánlati kötöttség időtartamán belül az önkormányzat adásvételi szerződést köt. Az önkormányzat a pályázattal érintett ingatlan tulajdonjogát a teljes vételár kifizetéséig fenntartja, csak ezt követően járul hozzá a pályázó, mint vevő tulajdonjogának bejegyzéséhez.
Az eredményhirdetés módja, ideje: az önkormányzat a pályázat eredményéről írásban értesíti a pályázókat az elbírálást követő 10 munkanapon belül.
A pályázattal kapcsolatban a Tompai Polgármesteri Hivatalban Véh László polgármester (77/551-518) ad bővebb felvilágosítást.
Az adásvételi szerződés megkötésének helye és időpontja:
A szerződéskötés helye: Tompai Polgármesteri Hivatal Tompa, Szabadság tér 3.
A szerződéskötés időpontja: az elbírálástól számított 30 nap
A nyertes pályázót az elbírálásról szóló levélben tájékoztatjuk a szerződéskötés időpontjáról.
A Földforgalmi törvény 18. § (1) bekezdésében foglaltak értelmében a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg.