Pályázati felhívás
Tompa Város Önkormányzata egyfordulós, nyilvános pályázatot hirdet önkormányzati ingatlan értékesítésére
A pályázat kiírója: Tompa Város Önkormányzata 6422 Tompa Szabadság tér 3.
A pályázati eljárás formája: egyfordulós, nyilvános pályázati értékesítés.
A pályázat célja:
- A Tompa belterületi 326 hrsz. alatti, természetben Tompa, Május 1. u. 4. szám alatti lakóház, udvar megnevezésű ingatlan eladása.
Az ingatlan - kivett lakóház, udvar 1475 m2területű. Az ingatlan csak víz és villamosáramellátással rendelkezik. Fúrt kút az udvarban van. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A tulajdonos önkormányzat az ingatlant a jelenlegi állapotában adja el. Az ingatlan előzetes egyeztetést követően az önkormányzat képviselőjének jelenlétében tekinthetőek meg.
Értékesítési minimum ár: 6.000.000.-Ft, azaz Hatmillió forint.
Ingatlan állapota: lakatlan
Birtokba lépés legkorábbi lehetséges időpontja: a vételár megfizetését követő munkanap.
A pályázatok benyújtásának határideje: 2024. szeptember 17.
A pályázati felhívás megjelenésének ideje és közzététele:
- 2024. szeptember 2.
- a tompa.hu oldalon, Tompa Város Önkormányzatának Facebook oldalán és a Tompai Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján.
A pályázati ajánlatok benyújtásának módja, helye és ideje:
A pályázatok benyújthatók:
- személyesen Tompa Város Polgármesteri Hivatal Titkárságán (Tompa, Szabadság tér 3., 6422) hivatali munkaidőben vagy
- postai úton a Tompa Város Önkormányzata, Tompa, Szabadság tér 3., 6422 címre.
Kérjük, hogy a zárt borítékra írják rá: „Tompa, Május 1.u. 4.”, valamint a „Bontási ülésig felbontani tilos!” feliratokat.
A borítékon fel kell tüntetni az ajánlattevő nevét, címét is. Az ajánlatokat magyar nyelven, minden oldalán aláírással ellátva, 1 eredeti példányban kell benyújtani.
A pályázatok elbírálása:
A pályázatok elbírálásánál elsődleges, döntő szempont az értékesítésre kijelölt ingatlanra benyújtott legmagasabb árajánlat.
Ajánlati kötöttség:
A pályázat ajánlati kötöttsége akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejár. A pályázó, pályázati ajánlatához a benyújtási határidő lejártától számított 90 napig kötve van, kivéve, ha az Önkormányzat ezen határidőn belül a pályázaton nyertes ajánlattevővel szerződést köt, vagy a pályázókkal írásban közli, hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánította.
A pályázatnak tartalmaznia kell:
- A pályázó szerződéskötéshez szükséges azonosító adatait, természetes személyazonosító adatait (név, születési név, születési hely, idő, anyja leánykori neve, lakcíme),
- adóazonosító jelét,
- állampolgárságát; amennyiben van,
- telefonos elérhetőségét és email címét (amennyiben van),
- Nyilatkozatot arról, hogy nincs az önkormányzat felé adó- és egyéb (pl. bérleti díj, közterület-használati díj) tartozása.
- A megajánlott vételárat forintban, amely nem lehet kevesebb, mint a megjelölt értékesítési minimum ár. A minimális értékesítési árnál alacsonyabb ajánlati ár megjelölése a benyújtott pályázat érvénytelenségét vonja maga után.
- A pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy az ajánlatok bontását követő 90. napig ajánlati kötöttséget vállal.
- A pályázó nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja.
- A pályázó nyilatkozatát arról, hogy a személyes adatai kezeléséhez a pályázat elbírálásához szükséges mértékben hozzájárul.
- Hiánypótlásra egy alkalommal van lehetőség.
A pályázat egyéb feltételei:
- A nyertes pályázó az adásvételi szerződést az eredmény megállapításától számított 30 napon belül köteles megkötni.
- A tulajdonjog változás ingatlan - nyilvántartásba történő bejegyzésének a költsége a vevőt terheli.
- Az önkormányzat a pályázattal érintett ingatlan tulajdonjogát a teljes vételár kifizetéséig fenntartja, csak ezt követően járul hozzá a vevő tulajdonjogának bejegyzéséhez.
Fizetési feltételek törvényi szabályozásai:
Az önkormányzati lakások elidegenítését a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv) Harmadik része, valamint az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 12/2016. (VI.28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 28 - 29. §-aiban foglalt rendelkezések szabályozzák.
„ 28. § (1) A Képviselő-testület a lakások és helyiségek elidegenítéséről esetenként, egyedileg dönt, figyelembe véve az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás részletes szabályairól szóló mindenkor hatályos önkormányzati rendelet előírásait.
(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakás megvásárlásához önkormányzati támogatás nem adható.
25. Az elővásárlási joggal nem érintett lakások eladása
„ 29. § (1) A Képviselő - testület által határozatban értékesítésre kijelölt az elővásárlási joggal nem érintett lakás elidegenítése esetén Tompa Város Önkormányzat Képviselő – testülete az értékesítéshez szükséges értékbecslés és adásvételi szerződés elkészíttetésének költségei az Önkormányzatot terhelik.
(2) A vevő a vételár 50 százalékát az adásvételi szerződés megkötésekor egy összegben köteles megfizetni.
(3) A vevőt kérelmére, a vételárhátralékra 5 évi egyenlő részletben történő részletfizetési kedvezmény illeti meg.
(4) A tulajdonjog változás ingatlan - nyilvántartásba történő bejegyzésének a költsége a vevőt terheli.
(54 Amennyiben a vevő az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg a vételár teljes összegét megfizeti, a vételárból 10 százalék kedvezmény illeti meg.”
Fizetés módja:
- Átutalással Tompa Város Önkormányzatának 11732064-15339106-00000000 számú bankszámlaszámlájára.
Érvénytelen a pályázat, ha:
- olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki nem jogosult részt venni a pályázaton,
- az ajánlatot a kiírásban meghatározott határidő után nyújtották be,
- az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírásban foglaltaknak,
- ha a jelen kiírásban megnevezett valamely kötelezően benyújtandó dokumentumot, illetve nyilatkozatot nem nyújtotta be.
- nem tartalmazza a pályázó nyilatkozatát a pályázati feltételek elfogadásáról.
A pályázati dokumentáció beszerezhető: www.tompa.hu oldalon, illetve Tompa Város Polgármesteri Hivatal Titkárságán (Tompa, Szabadság tér 3. 6422) hivatali munkaidőben.
A pályázat elbírálása:
A beérkezett pályázatok felbontása az ajánlattételi határidő lejártát követően Tompa Város Önkormányzat Képviselő-testület Pénzügyi Bizottságának a soron következő ülésén történik. A Bizottság a bontást és értékelést követően javaslatot tesz a Képviselő-testület részére a nyertes pályázó személyére.
A pályázatok elbírálására Tompa Város Önkormányzata Képviselő-testülete soron következő ülésén, az ajánlattételi kötöttség időtartamán belül kerül sor.
A Képviselő-testület fenntartja magának a jogot, hogy a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítsa.
Bírálati szempontok:
A képviselő-testület a nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 13. § (1) bekezdésében foglaltak figyelembevételével a benyújtott ajánlatokat a legmagasabb árajánlat szempontja szerint értékeli.
A nyertes pályázóval az ajánlati kötöttség időtartamán belül az önkormányzat adásvételi szerződést köt. Az önkormányzat a pályázattal érintett ingatlan tulajdonjogát a teljes vételár kifizetéséig fenntartja, csak ezt követően járul hozzá a pályázó, mint vevő tulajdonjogának bejegyzéséhez.
Az eredményhirdetés módja, ideje: az önkormányzat a pályázat eredményéről írásban értesíti a pályázókat az elbírálást követő 10 munkanapon belül.
A pályázattal kapcsolatban a Tompai Polgármesteri Hivatalban Czombos Beáta ügyintéző (77/551-521) ad bővebb felvilágosítást.
Az adásvételi szerződés megkötésének helye és időpontja:
A szerződéskötés helye: Tompai Polgármesteri Hivatal Tompa, Szabadság tér 3.
A szerződéskötés időpontja: az elbírálástól számított 30 nap
A nyertes pályázót az elbírálásról szóló levélben tájékoztatjuk a szerződéskötés időpontjáról.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. §-ában foglaltak értelmében a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az államot – a (3)-(4) bekezdés kivételével - minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg.